Ceny z aktów notarialnych
Odsprzedane remonty 58
Wzrost ceny po remoncie +43%
+41 200 zł przykładowy zysk z flipa

Asystent flippera: policz okazję, zanim ją kupisz

Prawdziwe ceny z aktów notarialnych, szacunek zysku w trzech wariantach, ocena zdjęć z ogłoszenia i karta każdej okazji — a po zakupie faktury z KSeF, kasa i paczka dla księgowej. Wszystko w jednym miejscu.

Wypróbuj 30 dni za darmo Zobacz, co potrafi ↓

A po zakupie: faktury, kasa i księgowa — bez przepisywania

Faktury z KSeF pobierają się same, dowody KP/KW i raport kasowy liczą się z dokumentów, a na koniec miesiąca wszystko pakuje się w jeden plik dla księgowej. Do tego pożyczki, inwestorzy, wspólnicy i podział zysku z flipów.

  • ✓
    Faktury z KSeF i papierowe
    Pobierane automatycznie albo czytane ze zdjęcia, przypisywane do konkretnych mieszkań i remontów.
  • ✓
    KP/KW, raport kasowy, wyciągi
    Dowody kasowe i raport powstają z dokumentów, a przelewy dopasowują się do faktur.
  • ✓
    Pożyczki, inwestorzy, wspólnicy
    Źródła finansowania każdego mieszkania, odsetki do zapłaty i podział zysku według Waszych zasad.
Faktury do zatwierdzenia
3
Saldo kasy
5 940,00 zł
NumerKontrahentKwotaŹródło
FV/128/09Nowak Budownictwo4 250,00 złKSeF
FV/129/09P.H. Zieliński1 890,50 złPapierowa
FV/130/09Kowalski Materiały760,00 złKSeF

Policz flipa, zanim cokolwiek kupisz

Wpisujesz adres, metraż i cenę. Dostajesz szacunek zysku w trzech wariantach — ostrożnym, realnym i optymistycznym — oparty na prawdziwych cenach z aktów notarialnych w okolicy, a nie na cenach z ogłoszeń.

  • ✓
    Ceny z państwowego rejestru
    Transakcje mieszkań z całego kraju, na mapie, z filtrami: metraż, piętro, liczba pokoi, rynek.
  • ✓
    Zysk po wszystkich kosztach
    Remont, podatek od zakupu, notariusz, prowizje, odsetki i czas trwania — wszystko w jednym rachunku.
  • ✓
    Najwyższa cena, jaką warto zaproponować
    System podpowiada, ile maksymalnie zapłacić, żeby zostać przy Twoim progu zysku.
Typowa cena z okolicy
13 500 zł/m²
Zysk — realnie
41 200 zł
ScenariuszSprzedażZysk
Ostrożnie585 000 zł18 900 zł
Realnie621 000 zł41 200 zł
Optymistycznie664 000 zł76 300 zł

Zobacz, kto już zrobił taki flip w okolicy

System zestawia akty notarialne i wyłapuje mieszkania, które ktoś kupił, a po kilku miesiącach sprzedał drożej. Widzisz, ile realnie zyskała cena po remoncie w danej okolicy — i możesz użyć tego w swojej wycenie.

  • ✓
    Pary kupno → sprzedaż
    To samo mieszkanie, dwie transakcje, czas między nimi i różnica ceny — na liście i na mapie.
  • ✓
    Bez wpisywania metrażu i ceny
    Wpisz miejscowość albo adres i od razu zobacz, co się dzieje w okolicy. Wynik pobierzesz do pliku.
  • ✓
    Typowy wzrost ceny po remoncie
    Jedno kliknięcie i ta wartość trafia do Twojej wyceny jako cena sprzedaży.
Znalezione pary
58
Typowy wzrost ceny
+43%
AdresCzasKupno → sprzedaż
ul. Przykładowa 85 mies.7 900 → 11 400 zł/m²
ul. Wzorowa 218 mies.8 300 → 11 900 zł/m²
ul. Testowa 34 mies.7 600 → 10 100 zł/m²

Zdjęcia i opis ogłoszenia oceni asystent

Wgraj zdjęcia z ogłoszenia albo nagraj mieszkanie telefonem podczas oglądania. Asystent oceni zakres prac, wskaże rozbieżności między opisem a zdjęciami i podpowie, o co zapytać sprzedającego.

  • ✓
    Zdjęcia albo krótki film
    Aparat w aplikacji, nagranie lub pliki z galerii. Z filmu aplikacja sama wybierze najważniejsze klatki.
  • ✓
    Rozbieżności i ryzyka
    Opis mówi „po remoncie”, a na zdjęciach widać co innego? Zobaczysz to od razu, razem z listą pytań.
  • ✓
    Koszt remontu według Twojej stawki
    Kwotę liczy aplikacja z Twojej stawki za m², nie jest to zgadywanie. Jednym kliknięciem przechodzisz do wyceny.
Zakres prac
Remont generalny
Koszt remontu (ok.)
62 000 zł
PomieszczenieCo do zrobienia
ŁazienkaNowe płytki i armatura
KuchniaInstalacje, zabudowa
PokójOpis nie zgadza się ze zdjęciem

Każda okazja pod kontrolą — od oglądania do rozliczenia

Z analizy robisz kartę okazji jednym kliknięciem. Pilnujesz na niej etapu, terminów, list kontrolnych przed i po zakupie oraz budżetu remontu zestawionego z fakturami. Rano dostajesz e-mail z tym, co masz dziś do zrobienia.

  • ✓
    Etapy, terminy i notatki
    Oglądanie, następny krok, kontakty i notatki całego zespołu w jednym miejscu.
  • ✓
    Listy kontrolne
    Gotowe listy spraw przed zakupem i po zakupie. Możesz je zmieniać i dopisywać własne punkty.
  • ✓
    Budżet remontu kontra faktury
    Plan kosztów na każdą kategorię i na bieżąco ile już wydano — z faktur przypisanych do remontu.
Etap
Oglądanie
Remont: wydano / plan
31 400 / 55 000 zł
Przed zakupemTerminStatus
Sprawdzić księgę wieczystąwt., 14 październikazrobione
Zapytać o zaległości we wspólnocieśr., 15 październikado zrobienia
Wycena u rzeczoznawcypt., 17 październikado zrobienia

A po zakupie: faktury, kasa i księgowa — bez przepisywania

Faktury z KSeF pobierają się same, dowody KP/KW i raport kasowy liczą się z dokumentów, a na koniec miesiąca wszystko pakuje się w jeden plik dla księgowej. Do tego pożyczki, inwestorzy, wspólnicy i podział zysku z flipów.

  • ✓
    Faktury z KSeF i papierowe
    Pobierane automatycznie albo czytane ze zdjęcia, przypisywane do konkretnych mieszkań i remontów.
  • ✓
    KP/KW, raport kasowy, wyciągi
    Dowody kasowe i raport powstają z dokumentów, a przelewy dopasowują się do faktur.
  • ✓
    Pożyczki, inwestorzy, wspólnicy
    Źródła finansowania każdego mieszkania, odsetki do zapłaty i podział zysku według Waszych zasad.
Faktury do zatwierdzenia
3
Saldo kasy
5 940,00 zł
NumerKontrahentKwotaŹródło
FV/128/09Nowak Budownictwo4 250,00 złKSeF
FV/129/09P.H. Zieliński1 890,50 złPapierowa
FV/130/09Kowalski Materiały760,00 złKSeF

Policz flipa, zanim cokolwiek kupisz

Wpisujesz adres, metraż i cenę. Dostajesz szacunek zysku w trzech wariantach — ostrożnym, realnym i optymistycznym — oparty na prawdziwych cenach z aktów notarialnych w okolicy, a nie na cenach z ogłoszeń.

  • ✓
    Ceny z państwowego rejestru
    Transakcje mieszkań z całego kraju, na mapie, z filtrami: metraż, piętro, liczba pokoi, rynek.
  • ✓
    Zysk po wszystkich kosztach
    Remont, podatek od zakupu, notariusz, prowizje, odsetki i czas trwania — wszystko w jednym rachunku.
  • ✓
    Najwyższa cena, jaką warto zaproponować
    System podpowiada, ile maksymalnie zapłacić, żeby zostać przy Twoim progu zysku.
Typowa cena z okolicy
13 500 zł/m²
Zysk — realnie
41 200 zł
ScenariuszSprzedażZysk
Ostrożnie585 000 zł18 900 zł
Realnie621 000 zł41 200 zł
Optymistycznie664 000 zł76 300 zł
Typowa cena z okolicy
13 500 zł/m²
Zysk — realnie
41 200 zł
ScenariuszSprzedażZysk
Ostrożnie585 000 zł18 900 zł
Realnie621 000 zł41 200 zł
Optymistycznie664 000 zł76 300 zł

Policz flipa, zanim cokolwiek kupisz

Adres, metraż, cena — i masz zysk w trzech wariantach, policzony na prawdziwych cenach z aktów notarialnych.

  • ✓Ceny z państwowego rejestru
  • ✓Zysk po wszystkich kosztach
  • ✓Najwyższa cena, jaką warto zaproponować
Znalezione pary
58
Typowy wzrost ceny
+43%
AdresCzasKupno → sprzedaż
ul. Przykładowa 85 mies.7 900 → 11 400 zł/m²
ul. Wzorowa 218 mies.8 300 → 11 900 zł/m²
ul. Testowa 34 mies.7 600 → 10 100 zł/m²

Zobacz, kto już zrobił taki flip w okolicy

Mieszkania kupione i sprzedane drożej po kilku miesiącach — z całego kraju, na liście i na mapie.

  • ✓Pary kupno → sprzedaż
  • ✓Bez wpisywania metrażu i ceny
  • ✓Typowy wzrost ceny po remoncie
Zakres prac
Remont generalny
Koszt remontu (ok.)
62 000 zł
PomieszczenieCo do zrobienia
ŁazienkaNowe płytki i armatura
KuchniaInstalacje, zabudowa
PokójOpis nie zgadza się ze zdjęciem

Zdjęcia i opis ogłoszenia oceni asystent

Wgraj zdjęcia albo nagraj film z oglądania — asystent oceni zakres prac i wskaże, o co zapytać sprzedającego.

  • ✓Zdjęcia albo krótki film
  • ✓Rozbieżności i ryzyka
  • ✓Koszt remontu według Twojej stawki
Etap
Oglądanie
Remont: wydano / plan
31 400 / 55 000 zł
Przed zakupemTerminStatus
Sprawdzić księgę wieczystąwt., 14 październikazrobione
Zapytać o zaległości we wspólnocieśr., 15 październikado zrobienia
Wycena u rzeczoznawcypt., 17 październikado zrobienia

Każda okazja pod kontrolą — od oglądania do rozliczenia

Karta okazji z terminami, listami kontrolnymi i budżetem remontu — plus poranny e-mail z tym, co jest na dziś.

  • ✓Etapy, terminy i notatki
  • ✓Listy kontrolne
  • ✓Budżet remontu kontra faktury
Ekran Paczka do księgowej: paczka gotowa, przyciski Pobierz ZIP i Wyślij mailem

A po zakupie: faktury, kasa i księgowa — bez przepisywania

Faktury z KSeF, KP/KW i paczka dla księgowej robią się z dokumentów, a pożyczki i wspólnicy są przypięci do mieszkań.

  • ✓Faktury z KSeF i papierowe
  • ✓KP/KW, raport kasowy, wyciągi
  • ✓Pożyczki, inwestorzy, wspólnicy

Następną okazję policz w kilka minut

Wybierz plan na start — zmienisz go w każdej chwili. Bez limitów faktur i bez dopłat za kolejne firmy.

Flipy
99 zł netto / mies.
Analiza opłacalności, odsprzedane remonty, ocena zdjęć i karty okazji.
  • Analiza opłacalności flipa na cenach z aktów notarialnych
  • Odsprzedane remonty z całego kraju, na liście i na mapie
  • Ocena zdjęć i filmu z oglądania
  • Karty okazji z terminami, listami kontrolnymi i budżetem remontu
  • Poranny e-mail z terminami
Wypróbuj 30 dni za darmo
najczęściej wybierany
Komplet
199 zł netto / mies.
Taniej o 49 zł niż osobno.
  • Wszystko z planu Flipy
  • Wszystko z planu Rozliczenia
  • Koszty remontu z faktur wracają do karty okazji
  • Od szukania okazji po rozliczenie flipa w jednym miejscu
Wypróbuj 30 dni za darmo
Rozliczenia
149 zł netto / mies.
Faktury z KSeF, kasa, KP/KW, wyciągi, paczka dla księgowej, nieruchomości, pożyczki i wspólnicy.
  • Faktury z KSeF i papierowe, bez limitu liczby faktur
  • Dowody KP/KW, raport kasowy i wyciągi bankowe
  • Paczka dokumentów dla księgowej
  • Nieruchomości, pożyczki, inwestorzy i wspólnicy
  • Dowolna liczba firm i osób w zespole
Wypróbuj 30 dni za darmo
Wypróbuj 30 dni za darmo

Cena netto (bez VAT). Jeśli po okresie próbnym nie zostaniesz, konto przechodzi w tryb tylko do odczytu — nadal możesz przeglądać i pobrać swoje dokumenty.

↑